【MyGoNews 林承志/臺北報導】戴德梁行標售敦化南路、信義路口附近的中華票券金融公司總部大樓，物件座落於臺北市敦化南路二段14號，建築物為地下1層至地上14層，標售底價26.8億元。標售結果出爐，由頂新集團旗下頂禾開發(fā)以總價46.29億元標下，議價率高達72.7%，一舉刷新商辦單坪新天價。

戴德梁行表示，本標售物件於1978年完工，建物約2695.86 坪，土地約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價26.8 億元。 除地段精華、環(huán)境良好、價格漂亮外，更具有市場指標性與趨勢代表性，且為近期標售案唯一產(chǎn)權完整獨立之標的。

推廣期間實際領標數(shù)已逾40餘組，進行標的現(xiàn)場勘看更達30餘組，投資人背景範圍廣泛包含大型金控、壽險、建設、開發(fā)、外資、臺商、國內(nèi)外私募基金與共同合夥投標等體質(zhì)優(yōu)良實力雄厚的投資團隊。

實際開標結果頂禾開發(fā)力克群雄，以新臺幣46.2888億元順利標得，溢價72.7%，建物均價每坪約171萬元，土地每坪約1402.7萬元，再創(chuàng)土地成交新高價，不僅穩(wěn)當建立市場信心、也確定臺北市不動產(chǎn)珍、稀、絕，一地難求的市場現(xiàn)況。

此外，戴德梁行也預告2011Q4重大標售、招商、展銷專案訊息，10月18日將標售臺中市文心路捷運崇德站(G6)旁534坪(允建1:12)商業(yè)區(qū)土地每坪100萬，另外，10月底與11月中也將分別於歐洲德國慕尼黑EXTOREAL與亞洲香港灣仔MIPIM舉辦「臺中市政府國際經(jīng)貿(mào)園區(qū)」國際展銷專案。